Karla Vaculíková
Naším krédem je spokojený zákazník, tvrdá práce, odbornost, ochota
nemovitosti v nabídce
Karla Vaculíková
Naším krédem je spokojený zákazník, tvrdá práce, odbornost, ochota
nemovitosti v nabídceKarla Vaculíková
Poskytování realitních služeb a činností s nimi spojených, to vše na základě právních úkonů, etických zásad a dobrých mravů.
nemovitosti v nabídceSpolečnost Karla Vaculíková reality s.r.o. byla založena v roce 2022, jednatelka Karla Vaculíková však působí na realitním trhu již od roku 2013 a její služby jsou na profesionální úrovni díky letitým zkušenostem a také množstvím realizovaných prodejů a pronájmů nemovitostí. Zabývá se především zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, výkup nemovitostí, odhady, realitní a finanční poradenství.
1 750 000 Kč
prodej
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 39 m2, 2. podlaží, Bezbariérový přístup, Výtah, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce
1 590 000 Kč
prodej
Chata, konstrukce: Dřevostavba, obytná: 34 m2, zastavěná: 24 m2, pozemek: 688 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce
5 000 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 230 m2, zastavěná: 72 m2, pozemek: 1197 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Parkování
Stane se tak především na základě novely o ochraně zemědělského půdního fondu, jejíž část nabyla účinnosti již 1. července 2024, a další část nabude účinnosti 1. ledna 2025. Cílem je především zvýšení ochrany zemědělské půdy. Podle statistik jsme totiž přišli za posledních sto let o téměř 1 000 000 hektarů zemědělské půdy a novela zákona by měla zabránit jejímu dalšímu výraznému úbytku.
Podle agentury Czechinvest, která spravuje databázi brownfieldů, přibylo za rok 2023 dalších osm set areálů. Aktuální počet tak čítá 4 458 opuštěných míst rozesetých po celé České republice. Dobrou zprávou je, že se v minulém roce začalo jednat o budoucnosti 84 z nich. To je však stále velmi málo.Účastníci letošní konference, v Pardubicích, představitelé samospráv, státní správy, investoři, architekti a mnozí další aktivní účastníci procesu transformace brownfieldů v ČR prezentovali a diskutovali v průběhu celého dne různé přístupy a překážky, které brání rozvoji brownfieldů.
Zelené neboli nověji vegetační střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho nesporných pozitivních přínosů. Na Stavební fakultě Žilinské univerzity se rozhodli tyto vlastnosti prověřit v praxi. Vědci zjistili, že vegetační střechy mají výrazný vliv jak na teplotu, tak na zadržování vody. V zimním období vegetační souvrství snižuje ochlazování povrchu, a tím i tepelnou ztrátu prostupem tepla. Souvrství, i přesto že je mokré, vlhké nebo zamrznuté, přispívá ke zlepšení tepelně-izolačních vlastností.
Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem. Mezi nejdůležitější preventivní opatření patří zastavení přívodu vody a vypuštění vodovodního systému, stejně jako důkladná kontrola střešní konstrukce před zimním obdobím.
Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit můžete po příbuzných, ale na základě závěti i po cizí osobě. Ovšem podle toho také probíhají některé procesy a je nutno dbát i na povinnosti vůči státu, zvláště v oblasti daní. Dědit se dá podle občanského zákoníku na základě několika právních úkonů. První je závěť, druhý dědická smlouva, kterou starý zákoník neznal. Je to zvláštní typ smlouvy, kterou mezi sebou uzavře zůstavitel s dědicem nebo více dědici.
Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby nájmu v případě, že se jedná o nájem na dobu určitou, nebo sjednáním výpovědní lhůty u smluv na dobu neurčitou, a samozřejmě na základě důvodů, které uvádí zákon. Při ukončení nájmu lze ovšem také využít postoupení nájmu, resp. smlouvy, na jinou osobu (postupník), na kterou nájemce (postupitel) převádí svou činnost.